龙游县司法局通过精简环节、部门联动、提前放贷等方式，破解二手房过户存在的资金负担重、“转贷”时间长、交易风险高、办理手续多等问题，实现二手房交易“带押过户”快办易办。一是创新模式快办结。将原先二手房交易“卖方筹集资金、归还剩余贷款本息、解除抵押、房产过户、买方按揭抵押”等5项逐个流转环节减至“买卖双方产权过户及抵押权转换”1个环节。买卖双方在浙里办“公证e生活”线上提出“带押过户”申请后，即可赴不动产登记中心办理带押过户手续。该模式下，1小时内即可完成房屋产权及水电燃气等附属设施过户，并领取不动产权证书。二是部门联动防风险。贯通省公证办证系统，加强法院、司法公证、营商办、公安、住建、民政等部门联动和数据共享。买卖双方提交申请后，系统自动核实公共信用、不动产登记等信息，形成尽职调查报告作为放款依据，确保资金监管安全。目前，该系统已收录6个部门涵盖涉诉、住建网签等8方面信息。三是监管协议降成本。通过招投标确定合作银行，买卖双方通过浙里办“公证e生活”签署二手房交易资金监管协议，合作银行依据公证处出具的尽职调查报告即可提供提前放贷服务，用于卖方偿还在押房产剩余贷款本息，卖方无需自行筹措过桥资金，避免中介机构不规范的合同条款及高额垫资费用，为卖家节约筹措费用。目前，共办理6件公证参与二手房交易带押过户业务，监管交易资金510多万元，为交易双方节约成本数万元。